Icerige atla

Emlak Piyasası

Bulgaristan'da Emlak Piyasası Tehlikede: Komşular Yüzünden Satışlar Duracak
Ekonomi ⭐ 80

Bulgaristan'da Emlak Piyasası Tehlikede: Komşular Yüzünden Satışlar Duracak

Bulgaristan'da enerji verimliliği yasasında yapılması planlanan değişiklikler, emlak piyasasında ciddi sorunlara yol açabilir. Yeni düzenlemeye göre her satış veya kiralama işlemi, tüm bina için düzenlenmiş bir enerji sertifikası gerektirecek. Ancak ülkede bu belgeye sahip bina sayısı yok denecek kadar az olduğu için uzmanlar, piyasada kaos yaşanabileceği uyarısında bulunuyor.

33 görüntülenme
Bulgaristan Emlak Pazarında Büyük Değişim: Alıcılar Artık Daha Seçici
Ekonomi ⭐ 75

Bulgaristan Emlak Pazarında Büyük Değişim: Alıcılar Artık Daha Seçici

Bulgaristan'da konut alıcıları piyasadan çekilmiyor ancak davranışları önemli ölçüde değişiyor. Yoğun ticari ilgi ve hızlı satışların ardından emlak sektörü daha sakin bir döneme giriyor. Alıcılar artık daha hesaplı, araştırmacı ve yavaş karar veriyor.

12 görüntülenme
Bulgaristan'da Konutlara Yeni Enerji Verimliliği Şartı: Reform Başladı
Yaşam ⭐ 75

Bulgaristan'da Konutlara Yeni Enerji Verimliliği Şartı: Reform Başladı

Radev hükümetinin vaat ettiği konut reformu hayata geçiyor. Yeni düzenlemeye göre, satılık veya kiralık konutlar için enerji verimliliği sertifikası zorunlu hale geliyor. Sertifika masrafları ev sahiplerine ait olsa da, bu maliyetin kira veya satış fiyatına yansıması bekleniyor.

52 görüntülenme
Ruslar Gitti, Yeni Alıcılar Geldi: Sveti Vlas'ta Emlak Piyasası Değişiyor
Ekonomi ⭐ 70

Ruslar Gitti, Yeni Alıcılar Geldi: Sveti Vlas'ta Emlak Piyasası Değişiyor

Bulgaristan'ın Sveti Vlas kasabasında emlak piyasası köklü bir dönüşüm geçiriyor. Savaş ve yaptırımlar nedeniyle Rus alıcıların yerini Polonyalı, Rumen, Çek ve Almanlar alırken, fiyatlar metrekarede 1800 euroya kadar yükseldi. Alıcı profili de değişti; artık küçük stüdyolar yerine geniş, konforlu ve yıl boyu kullanılabilecek evler tercih ediliyor.

17 görüntülenme
Emlak Piyasasını Sarsan Tahmin: Fiyatlarda Yüzde 30'a Kadar Düşüş Bekleniyor
Ekonomi ⭐ 85

Emlak Piyasasını Sarsan Tahmin: Fiyatlarda Yüzde 30'a Kadar Düşüş Bekleniyor

Bulgaristan emlak piyasası tehlikeli bir viraja girdi. Satışlar hızla düşerken, alıcılar temkinli davranıyor ve pazarlıklarda indirimler artıyor. Finans uzmanı Maks Baklayan, 2027-2029 yılları arasında konut fiyatlarında nominal olarak yüzde 20 ila 30 arasında bir düşüş yaşanabileceği uyarısında bulundu.

21 görüntülenme
Kristal Havasıyla Ünlü Köy Emlak Piyasasının Gözdesi Oldu: Dragalevtsi'yi Gölgede Bıraktı
Yaşam ⭐ 75

Kristal Havasıyla Ünlü Köy Emlak Piyasasının Gözdesi Oldu: Dragalevtsi'yi Gölgede Bıraktı

Sofya yakınlarındaki Jeleznitsa köyü, temiz havası ve doğal güzellikleriyle emlak yatırımcılarının ilgi odağı haline geldi. Bir zamanlar Bistritsa ve Dragalevtsi'nin gölgesinde kalan köy, şimdi lüks villalar ve yüksek fiyatlarla dikkat çekiyor. 880 bin euroluk bir ev, bölgenin artık üst segmentte yer aldığının en somut göstergesi.

19 görüntülenme
Büyük Şehrin Gürültüsü ve Sıcağından Uzak, Ama Yine de Yakınında
Yaşam 📰 65

Büyük Şehrin Gürültüsü ve Sıcağından Uzak, Ama Yine de Yakınında

Pandemiyle birlikte artan şehir dışına taşınma eğilimi, Bulgaristan'ın büyük şehirleri etrafındaki eski yazlık bölgeleri dönüştürüyor. Sofya, Plovdiv, Varna, Burgaz ve Eski Zağra çevresindeki bu bölgeler, sessizlik ve huzur sunarken iş ve okula erişim imkanı da sağlıyor. Haber, Bistritsa, Malo Buchino, Bankya, Gradoman, Markovo, Belashtitsa ve Hrabirno gibi yerleşim yerlerindeki emlak piyasasını ve yaşam koşullarını detaylandırıyor.

20 görüntülenme
Metro, Başkentin Kira Haritasını Yeniden Şekillendirdi
Ekonomi ⭐ 70

Metro, Başkentin Kira Haritasını Yeniden Şekillendirdi

Sofya'da neredeyse her dört kira ilanından biri, metro istasyonuna yakınlığı öne çıkarıyor. Metronun genişlemesi, en ücra semtleri bile cazip hale getirirken, metroya yürüme mesafesindeki evlerin kirası benzerlerine göre yüzde 15 ila 25 daha yüksek seyrediyor.

14 görüntülenme
İç Mimarlık Ne Kadar Tutuyor: Metrekare Başına 40 Euro'dan 200 Euro'ya Kadar
Yaşam ⭐ 70

İç Mimarlık Ne Kadar Tutuyor: Metrekare Başına 40 Euro'dan 200 Euro'ya Kadar

Bulgaristan'da iç mimarlık hizmetlerinin fiyatları metrekare başına 40 ila 100 euro arasında değişirken, lüks projelerde bu rakam 200 euroyu aşabiliyor. Sektör temsilcileri, malzeme ve işçilik maliyetlerindeki artışa rağmen talebin istikrarlı olduğunu belirtiyor.

12 görüntülenme
Emlak Piyasasında Yeni Patlama! Sahil Kenti Sofya'yı Solladı
Ekonomi ⭐ 80

Emlak Piyasasında Yeni Patlama! Sahil Kenti Sofya'yı Solladı

Ulusal İstatistik Enstitüsü verilerine göre Bulgaristan'da konut fiyatları 2026'nın ilk çeyreğinde bir önceki yıla kıyasla yüzde 14.8 arttı. Çeyreklik bazda en yüksek artış ise Sofya'yı geride bırakarak Burgaz'da kaydedildi.

25 görüntülenme
Uzmanlar İkinci Ev Vergisi Fikrini Çürüttü
Ekonomi ⭐ 80

Uzmanlar İkinci Ev Vergisi Fikrini Çürüttü

Emlakçı, vergi danışmanı ve kredi uzmanı, ikinci evlere yönelik artan oranlı vergi önerisini sert bir dille eleştirdi. Uzmanlar, teklifin belirsiz olduğunu, yanlış kişileri hedef alabileceğini ve belediyelerin bu sistemi uygulamaya hazır olmadığını belirtti.

29 görüntülenme