Ulusal İstatistik Enstitüsü'nün (NSI) verilerine göre, ülkede konut fiyatları 2026'nın ilk çeyreğinde bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 6.2 arttı. 2025'in aynı dönemine göre artış ise çok daha çarpıcı; fiyatlar yüzde 14.8 oranında yükseldi.
Darik Business Review'ın haberine göre, 2026'nın ilk üç ayına ait veriler, konut fiyatlarında 2025'in son çeyreğine kıyasla ciddi bir yükseliş olduğunu gözler önüne seriyor. Ülke genelindeki ortalama artış yüzde 6.2 seviyesinde gerçekleşse de büyükşehirlerde farklı eğilimler dikkat çekiyor.
Fiyatların en çok arttığı bölgelerin başında Karadeniz kıyıları ve başkent geliyor. Öte yandan diğer bazı il merkezlerinde ise hafif bir düşüş kaydedildi. Çeyreklik artış oranları şöyle: Burgaz: Yüzde 5.9, Sofya: Yüzde 5.8, Varna: Yüzde 4.0, Plovdiv: Yüzde 3.9.
Bu tablonun aksine, iki büyükşehirde fiyatların gerilediği görülüyor. Eski Zağra'da yüzde 2.1, Rusçuk'ta ise yüzde 1.6 oranında düşüş yaşandı.
Yıllık bazda bakıldığında fiyat artışının boyutu çok daha net ortaya çıkıyor. 2026'nın ilk çeyreğinde ülkedeki konut fiyatları, 2025'in ilk çeyreğine göre tam yüzde 14.8 arttı.
Çeyreklik bazda şehirler arasında inişli çıkışlı bir seyir izlense de, bu çift haneli yıllık artış, Bulgaristan emlak piyasasındaki yükseliş trendinin ne kadar istikrarlı devam ettiğini bir kez daha gözler önüne seriyor.
