Eurostat verilerine göre, Bulgaristan konut fiyatlarındaki yıllık artış ve kiralardaki yükselişte Avrupa Birliği ülkeleri arasında ilk üçte yer alıyor. Avrupa istatistik ofisinin bugün yayımladığı verilere göre, ülkede konut fiyatları 2026'nın ilk çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 14,8 arttı. Bu oranla Bulgaristan, Portekiz ve Slovakya'nın ardından AB'deki en büyük üçüncü artışı kaydetti.
Euro Bölgesi'nde konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,7, AB genelinde ise yüzde 5,1 yükseldi. 2025'in dördüncü çeyreğinde bu oranlar sırasıyla yüzde 5,1 ve yüzde 5,4 seviyesindeydi.
Çeyreklik bazda bakıldığında, 2025'in son üç ayına kıyasla Euro Bölgesi'nde konut fiyatları yüzde 1,0, AB'de ise yüzde 1,2 arttı.
Verilerin mevcut olduğu AB ülkeleri arasında yıllık bazda konut fiyatlarının düştüğü tek ülke yüzde 2,0 ile Finlandiya oldu. En yüksek artış ise Portekiz'de (yüzde 17,8) görülürken, onu Bulgaristan (yüzde 14,8) ve Slovakya (yüzde 14,4) takip etti.
Çeyreklik bazda konut fiyatları Belçika ve Finlandiya'da (yüzde 0,8'er), Fransa'da (yüzde 0,6) ve Macaristan'da (yüzde 0,5) geriledi. En güçlü artış ise Bulgaristan'da (yüzde 6,2), Portekiz'de (yüzde 3,8) ve Slovakya'da (yüzde 3,6) kaydedildi.
Eurostat'a göre, 2026'nın ilk çeyreğinde AB genelinde kiralar yıllık bazda yüzde 3,0, bir önceki çeyreğe kıyasla ise yüzde 0,7 oranında arttı.
2026'nın ilk çeyreği, 2025 yılı ortalamasıyla karşılaştırıldığında, 19 üye ülkede konut fiyatları kiralardan daha hızlı yükseldi. Konut fiyatlarındaki en büyük artış Portekiz'de (yüzde 10,3), Bulgaristan'da (yüzde 9,4) ve Slovakya'da (yüzde 9,1) görülürken, düşüş yalnızca Fransa'da (yüzde 0,5) ve Finlandiya'da (yüzde 1,8) kaydedildi.
Aynı dönemde kiralar, Slovenya'da yüzde 0,9 düşüş ve Finlandiya'da değişiklik olmaması dışında tüm AB ülkelerinde arttı. Kira artışında zirve yüzde 21,9 ile Hırvatistan'da olurken, onu Bulgaristan (yüzde 6,4) ve Yunanistan (yüzde 5,0) izledi.
