Bulgaristan'da Radev hükümeti, konut sektöründe büyük bir reforma imza atmaya hazırlanıyor. 2004 yılından bu yana ilk kez hazırlanacak olan yeni Ulusal Konut Stratejisi'nin 2027 yılının sonuna kadar tamamlanması hedefleniyor.
Bölgesel Kalkınma Bakan Yardımcıları Pavleta Pelovska ve Desislava Georgieva, Avrupa Konseyi İnsan Hakları Komiseri Michael O'Flaherty ve ekibine yaptıkları açıklamada, yeni stratejik belgenin ülkenin güncel sosyo-politik, sosyo-ekonomik ve demografik koşulları ile sorunlarına uygun olarak hazırlandığını belirtti. Belgenin, Avrupa Birliği'ndeki güncel konut politikaları ve konutlara erişilebilirliği sağlama çabalarıyla uyumlu olacağı vurgulandı.
Yeni stratejinin en az 2040 yılına kadar yürürlükte kalması planlanıyor. Stratejinin temel amacı, tüm nüfusu kapsayan ulusal bir konut politikası çerçevesi oluşturmak.
Herkese Yönelik Politikalar
Bakan Yardımcısı Pelovska konuşmasında, Bölgesel Kalkınma ve Bayındırlık Bakanlığı'nın (MRRB) hukuk devleti ilkeleri, orantılılık ve insan onuruna saygı çerçevesinde hareket ettiğini vurguladı. "Bakanlığın politikası tüm Bulgar vatandaşlarına yöneliktir" diyen Pelovska, bakanlığın Avrupa Konseyi'nin insan hakları alanındaki çeşitli organ ve mekanizmalarıyla yürüttüğü aktif diyaloğa dikkat çekti. Buna örnek olarak, MRRB'nin Avrupa Komisyonu'nun ırkçılık ve hoşgörüsüzlükle mücadele değerlendirme ziyareti kapsamındaki diyaloğa katılımını ve Ulusal Azınlıkların Korunmasına İlişkin Çerçeve Sözleşmesi kapsamındaki tavsiyelerin uygulanması sürecini gösterdi.
Konut Altyapısına 17 Milyon Euro
Bakan Yardımcısı Georgieva ise "AB fonlarıyla ulusal düzeydeki çabalarımızı güçlendiriyoruz" dedi. Georgieva, 2021-2027 Bölgelerin Kalkınması Programı ve 2014-2020 Büyüyen Bölgeler Operasyonel Programı kapsamında enerji verimliliği ve konut altyapısına yapılan yatırımlar hakkında bilgi verdi. Mevcut program döneminde mevcut konut stokunun enerji verimliliği için yaklaşık 90 milyon euro, yeni enerji verimli binaların inşası için ise 29,35 milyon euro ayrıldığını açıkladı. Konut altyapısı için 17 milyon euronun biraz üzerinde bir bütçe ayrılırken, toplumda sosyal içermeye katkıda bulunacak diğer sosyal altyapı için yaklaşık 70 milyon euro ayrıldı. 2014-2020 OPBB döneminde ise yaklaşık 22 milyon euro değerinde 18 sosyal konut projesi hayata geçirildi.
Georgieva, "Bu yatırım sayesinde kentsel alanlarda 854 konut yenilendi. Böylece marjinalleşmiş grupların 1688 temsilcisinin yaşam koşullarını iyileştirdik" dedi. Desteğin 2027'den sonra da devam edeceğini belirten Georgieva, "Avrupa finansmanı bağlamında, sosyal alandaki sorunlara kapsamlı çözümler sağlamak amacıyla altyapı önlemlerini sosyal hizmet sunumu önlemleriyle koordine etmek için iyi uygulamalar geliştirdik. Daha fazla proje için teşvik ve kapasite yaratılması, geniş bir kamu tartışması ve altyapı önlemlerinin uygulanmasından önce sorunların daha iyi anlaşılması için yerel yönetimlerle ek çalışma yapılması gerekiyor" diye konuştu.
Komiser O'Flaherty, bakanlığın yerel yönetimlerle işbirliğini memnuniyetle karşıladı. Güncel konulardaki tartışmaların devam edeceği belirtildi.
Yeni Konut Stratejisi Hakkında Bilinenler
Bu strateji, 2004 yılındaki önceki stratejinin sona ermesinden bu yana hazırlanacak ilk kapsamlı konut stratejisi olacak. Strateji, Bulgaristan'da güncel sosyo-ekonomik ve demografik gerçeklerle uyumlu, konut politikasının yeni temeli olarak geliştiriliyor.
Ayrıntılar henüz kamuoyuyla paylaşılmamış olsa da, kurumlar ana hatları çizmeye başladı. Belge, yalnızca sosyal grupları değil, tüm nüfusu kapsayan ulusal bir konut politikası çerçevesi olacak.
Strateji; konut stokunun durumu, binaların yaşlanması, bölgesel dengesizlikler ve nüfus azalması, göç, nüfusun büyük şehirlerde yoğunlaşması gibi demografik süreçlerin bir değerlendirmesini içerecek.
Belge, savunmasız grupları, genç aileleri, düşük gelirli kişileri ve konut sıkıntısı çeken bölgeleri destekleme mekanizmaları da dahil olmak üzere, erişilebilir konutlara yönelik Avrupa politikalarıyla uyumlu olacak.
Stratejinin, yenileme, enerji verimliliği ve eski binaların modernizasyonu için yeni modellerin yanı sıra belediyeler için finansmanı da içermesi bekleniyor.
Strateji, belediye konut stokunun gelişimini, sosyal konutları ve konut yoksulluğunu önlemeye yönelik tedbirleri ele alacak.
Belge, 2040 yılına kadar inşaat, kentsel gelişim, sürdürülebilir mahalleler ve entegre politikalar için düzenleyici çerçeveler belirleyecek.
