500 bin eurodan fazla özel yatırım, "Pazari Yug" tesislerine yeni bir soluk getirdi.
Vitosha'daki Zlatni Mostove'nin simgeleşmiş tesisleri, belediye mülkiyetinin başarılı yönetim modeliyle yeniden hayat buldu.
Belediye şirketi "Pazari Yug" EAD'ye ait binalardan uzun yıllar kullanılmayan ya da kötü durumda olanlar bugün restore edildi, bakımı yapılıyor ve yeniden faaliyete geçti. Binalarda artık bir restoran, bir pizzacı ve bir bilgilendirme merkezi çalışıyor. Böylece Zlatni Mostove ziyaretçileri yemek yiyip dinlenebilecek mekanlara ve bölge ile Vitosha Dağı hakkında bilgi alabilecekleri bir noktaya kavuştu.
Bütün bunlar kiracıların kaynaklarıyla sağlandı,
yenilemenin mali yükü belediye şirketi tarafından üstlenilmedi.
Kiracılar, tesislerin yeniden kurulması, onarımı ve iyileştirilmesi için 500 bin eurodan fazla harcadı. Bu tek ekonomik fayda değil; özel kaynakla restore edilip bakımı yapılan tesislerin kullanımından "Pazari Yug" düzenli kira geliri de elde ediyor.
Belediye şirketinden yapılan açıklamaya göre bu durum, tesislerin kiracılarının seçimi için açılan kamu ihalesi ve Sofya Belediye Meclisi'nin kararı doğrultusunda imzalanan 10 yıllık sözleşmeler sayesinde mümkün oldu. Bu süre, kiracıların önemli yatırımlar yapmasına ve tesisleri uzun vadede geliştirmesine ve işletmesine olanak tanıyor.
Böylece değerli belediye taşınmazlarının daha fazla yıpranmasının önüne geçildi. Uygulanan modelde özel yatırımcı yenileme, iyileştirme ve bakım giderlerini üstleniyor, mülkiyet ise belediye şirketinde kalıyor.
Sonuç, Vitosha'nın en çok ziyaret edilen ve tanınan yerlerinden birinde artık görülüyor. Orada 2 yıldan fazla süredir tamamen yenilenmiş tesis, restoran, pizzacı ve bilgilendirme merkeziyle hizmet veriyor. Söz konusu olan sadece cephe boyama ya da kozmetik tadilat değil; mevcut dağ altyapısının işlevinin geri kazanılması ve uzun süre tam potansiyelini kullanamayan tesislere yeniden hayat verilmesi. Bugün insanlar hoş bir ortamda oturabilecekleri bir yere ve yenilenmiş bilgilendirme merkezine sahip. Belediye mülkiyeti boş durup her geçen yıl değer kaybetmek yerine kullanılıyor ve bakımı yapılıyor. Böylece sürdürülen ve çalışan, gelir getiren bir varlığa dönüşüyor.
Bütün bunlar Vitosha'da yaşanıyor; Sofya'nın en büyük zenginliklerinden biri,
Zlatni Mostove ise şehrin en sembolik yerlerinden biri. Çok az Avrupa başkenti kent merkezine bu kadar yakın bir doğal değere sahip. Bu nedenle dağdaki altyapı, Vitosha'nın doğasına ve tarihine saygıyla korunmalı ve akıllıca geliştirilmeli.
Zlatni Mostove'deki "Pazari Yug"a ait yenilenmiş tesisler, bu yaklaşımın nasıl işlediğini gösteriyor. Belediye şirketine göre bu örnek, belediye mülkiyetinin iyi yönetilmesinin geçmişi koruyabilmesini, bugün ekonomik değer yaratabilmesini ve Vitosha'nın geleceğine yatırım yapabilmesini sağlıyor.
"Pazari Yug", başkentin en sembolik pazarlarından bazılarını işletiyor. Bunlar arasında "Krasno Selo", "Borovo" ve "Ivan Vazov" bulunuyor.
