Varna'da gayrimenkul pazarı son yıllarda büyük bir patlama yaşadı. Şehir, özellikle Romanya, Moldova ve Ukrayna'dan gelen alıcılar için bir cazibe merkezi haline geldi. Varna'nın kıyı bölgelerinde yeni projeler ve kompleksler inşa ediliyor. Şehirdeki gayrimenkul fiyatları hızla artıyor.
Eski Başsavcı Sotir Tsatsarov, mal varlığı beyanında Balçık'ta 141 metrekarelik bir villa, Sofya'da 110 metrekarelik bir daire ve iki garaj aldığını açıkladı. Villanın lüks bir golf tesisi içinde olduğu ve kiralama geliri sağladığı belirtiliyor.
Bulgaristan'da evro'ya geçişten sonra gayrimenkul yatırım isteği azalmış, ancak bu durum inşaatta bir düşüşe neden olmadı. Uzmanlar, evro'ya geçişten sonra yaklaşık %20 oranında bir azalma olduğunu belirtiyorlar.
Bulgaristan İçişleri Bakanı İvan Demerciev'in mal varlığı beyanına göre 15 gayrimenkulü bulunuyor. En değerli mülkü Plovdiv'de 197 metrekarelik bir daire olan bakanın 450 bin leva nakit ve 92 bin leva banka mevduatı var.
2026 başında beklenen büyük konut çöküşü gerçekleşmedi. İkinci çeyrek verileri, Sofya, Plovdiv, Varna ve Burgaz'da işlemlerin bir önceki çeyreğe göre %18 arttığını gösteriyor. Satıcılar küçük indirimler yaparken, ipotek kredileri piyasayı desteklemeye devam ediyor.
İnşaat girişimcisi Georgi Shopov, idari gecikmeler ve yolsuzluğun konut fiyatlarını artırdığını belirtti. Sofya'da geçen yıl konut fiyatları %12 artarken ortalama maaş %14 yükseldi. Shopov, inşaat izinlerinin 2-5 yıl sürmesinin arz sıkıntısı yaratarak fiyatları yukarı ittiğini söyledi.
Bulgaristan'da Varna yakınlarındaki korunan alana inşa edilen lüks konut projesi siyasi krize neden oldu. Polis baskınında 104 konut tespit edilirken 29 Ukrayna ve Moldova vatandaşı işçi gözaltına alındı. Projenin sahibi Ukraynalı girişimci Oleg Nevzorov hakkında kara para aklama suçlaması bulunuyor.