Yunanistan, 2026-2035 yıllarını kapsayan yeni Ulusal Konut Politikası Stratejisi'ni kamuoyunun görüşüne sundu. Strateji, düşük kaliteli veya düşük enerji verimliliğine sahip konutlar için kira tavanı getirilmesi olasılığını öngörüyor.
Temel önlemler arasında, bölgelere göre gerçek piyasa değerlerini yansıtacak ulusal bir emlak ve kira fiyat endeksi oluşturulması yer alıyor. Endeks, belirli konut kategorileri için azami kira seviyelerinin belirlenmesinde de kullanılabilecek.
Strateji ayrıca, bankaların devletten sağlayacakları vergi indirimleri karşılığında gençlere ve düşük-orta gelirli hanelere daha avantajlı ipotek kredileri sunacağı 'Evim' programının yeni bir modelini de içeriyor.
Ayrıca, yabancı yatırımcıların uzun vadeli kiraya verilmeleri koşuluyla birden fazla gayrimenkul edinmelerine olanak tanıyacak özel bir 'Altın Vize' planı öneriliyor. Airbnb tarzı kısa süreli kiralamalar kapsam dışı bırakılacak.
Bir diğer önlem ise sektöre yatırımı teşvik etmek amacıyla sosyal ve uygun fiyatlı konut inşaatında KDV'nin düşürülmesi.
Stratejiye göre, Yunanistan'da yaklaşık 800.000 konut boş durumda ve bunların büyük bir kısmı eski ve ciddi yenileme gerektiriyor. Bu konut stokunun harekete geçirilmesi ülkenin karşı karşıya olduğu en büyük zorluklardan biri olarak görülüyor.
