Yunan hükümeti, konut piyasasındaki sürekli fiyat artışına rağmen özel konut kiralarına genel bir tavan getirmeyi planlamıyor. Fiyatlara idari sınırlama getirmek yerine yetkililer, boş dairelerin yenilenmesi, sosyal konutların geliştirilmesi ve kullanılmayan mülklerin piyasaya dönmesi için teşvikler yoluyla konut arzını artırmaya çalışacak.
Bu, Sosyal Uyum ve Aile Bakanlığı tarafından kamuoyunun görüşüne sunulan yeni Ulusal Konut Politikası Stratejisi'nden anlaşılıyor. Belge, ülkenin konut kriziyle başa çıkmak için hazırlanan ilk kapsamlı uzun vadeli stratejisi olarak tanımlanıyor.
Hükümete göre, kiralara tavan getirilmesi ters etki yaratabilir, arz edilen konut sayısını azaltabilir, yenileme yatırımlarını caydırabilir ve kiracılar ile ev sahipleri arasındaki kayıt dışı anlaşmaların payını artırabilir.
Bunun yerine devlet, boş konutların yenilenmesini teşvik edecek, sosyal konut programlarını destekleyecek ve mülk sahiplerine uzun vadeli kiralama için teşvikler sağlayacak. Önlemler arasında 2026 yılında boş dairelerin tadilatı için sübvansiyonlar da yer alıyor.
Hükümet, "düzenlenmiş kira" kavramının yalnızca sosyal konut programları çerçevesinde uygulanacağını ve serbest özel mülk piyasasını etkilemeyeceğini vurguluyor.
Planlanan önlemlere rağmen, konut erişilebilirliği sorunu özellikle Atina, Selanik, ada bölgeleri ve talebin arzı aşmaya devam ettiği ve kira fiyatlarını yüksek tuttuğu popüler turistik destinasyonlarda güncelliğini koruyor.
