Hayat yolculuğunun sonuyla ilgili yönetim, her ailenin karşılaştığı en zor ama en kaçınılmaz idari yükümlülüklerden biridir. Sofya Belediyesi'nde defin için boş arazi sıkıntısı uzun süredir kronik bir sorun olup, bu durum düzenlemelerde ve fiyatlandırmada ciddi değişiklikleri zorunlu kılmıştır. Bulgaristan artık avro bölgesinin bir parçası olduğu için tüm belediye ve özel tarifeler yeniden hesaplanmış ve tamamen Avrupa para birimi üzerinden ödenmektedir. Şu anda, bir mezar yerinin yasal sürelerin dolmasının ardından geri alınmaması ve sonraki definler için kullanılmamasını garanti altına almak için, yakınların belediye parklarında 'ebedi zaman' olarak adlandırılan hakkı elde etmek üzere belirli bir yasal prosedürden geçmeleri ya da özel mezarlık alternatifine yönelmeleri gerekmektedir.
Güncel Ücretler ve Belediye Mezar Kullanımı Fiyat Dağılımı
Sofya'daki 'Mezarlık Parkları' Belediye İşletmesi yönetmeliklerine göre, her yeni mezar yeri ilk 8 yıllık sağlık süresi için tamamen ücretsiz olarak tahsis edilir. Ancak bu hak, ölen kişinin vefatından en az 6 ay önce Sofya şehri sınırları içinde sürekli ikametgah kaydının bulunması gibi katı bir şarta bağlıdır. Geleneksel defin için tamamen yeni alanlar tahsis etme kapasitesine sahip tek Sofya mezarlık parkı 'Bakırena Fabrika'dır.
İlk 8 yıllık sürenin sonunda, kullanım hakkı, avro cinsinden yasal olarak belirlenmiş ilgili yerel ücretin ödenmesiyle uzatılmalıdır. Yerlerin korunmasına yönelik fiyat seviyeleri, istenen zaman dilimine bağlı olarak iki ana kategoriye ayrılmaktadır:
15 Yıllık Süreli Kullanım
Mirasçılar büyük bir tek seferlik yatırım yapma imkanına sahip değilse, geçici kullanım için ödeme yapabilirler. Tek kişilik geleneksel bir mezar yeri için bu döneme ait ücret 158,50 avrodur. Yakma ve kül mezar yerine defnedilme durumunda, 15 yıllık bedel 79,25 avro olarak sabitlenmiştir.
Ebedi Zaman Hakkı
Arsanın gelecek nesiller için mutlak dokunulmazlığını sağlamak amacıyla belediye, süresiz hak için tek seferlik ödeme talep etmektedir. Sofya'da tek kişilik bir mezar için fiyat 582,87 avrodur. Kül mezarlarında ebedi hak değeri 291,43 avro'dur. Merkez Sofya Mezarlığı'ndaki duvarda bulunan yeni hazır kül nişleri (hücreler) satın alınmasında fiyat politikası tamamen farklıdır. Kül kasetinin fiyatı 132,94 avro iken, mermer plaka ve montajı içeren lüks komplekslerde süresiz kullanım fiyatları, defin acentesine ve bakıma bağlı olarak yaklaşık 1.200 avro civarında değişmektedir. Ayrıca, defin organizasyonu sırasında idari hizmet için 15,33 avro, mezar parkının elektronik kayıtlarından kesin parsel kontrolü için resmi sorgulama ücreti ise 6,13 avro'dur.
Özel Mezarlık Parkları Alternatifi
Sofya'da, belediye tesislerindeki kapasite sorunları, aşırı yoğunluk ve kötü durum nedeniyle özel mezarlık parklarının hizmetlerine olan talep giderek artmaktadır. Bunların en büyüğü ve en bilineni, başkentin Boyana semtinde bulunan özel 'Sv. Arhangel Mihail' parkıdır.
Özel bir parka yatırım yapmak önemli ölçüde daha yüksektir, ancak kökten farklı koşullar ve güvenlik sunar. Belediye tesislerinin aksine, burada ölümcül olayın gerçekleşmesini beklemeden 'sağlığında' ebedi zaman için bir parsel satın alınabilir. Boyana'daki mezar yeri fiyatları, temel tek ve çift kişilik parseller için 4.000 ila 6.000 avro arasında başlamakta ve en seçkin ve gösterişli caddelerdeki aile mezarları için 15.000 ila 20.000 avroyu aşabilmektedir. Bu tutarlara genellikle mezarın beton yapısının ilk inşaatı dahildir.
Özel sektörün temel avantajı bakım ve altyapı ile ilgilidir. Aileler, yıllık 75 ila 150 avro arasında değişen zorunlu bir bakım ücreti öderler, ancak karşılığında parklar 7/24 güvenlik, sürekli görüntülü izleme, kusursuz peyzaj, temiz yollar ve anıtların vandalizm veya saygısızlığa maruz kalmayacağına dair garanti sunar.
Belediye Tesislerinde Ebedi Hak Satın Alma Yasal Prosedürü
Belediye parklarında ebedi zaman hakkının edinilmesi otomatik bir süreç değildir ve spekülasyonu önlemek amacıyla Bulgar yasaları boş devlet ve belediye parsellerinin ticaretini yasakladığından, geleneksel bir mezar için 'sağlığında' önceden yapılamaz. Prosedür yalnızca bir ölüm olayı gerçekleştiğinde başlatılır ve aşağıdaki zorunlu adımlardan geçer. Ebedi yeri satın alma hakkına yalnızca ilgili mezara gömülen ilk kişinin doğrudan altsoyu mirasçıları (eş, çocuklar, ebeveynler, kardeşler) sahiptir. Bu amaçla, 'Mezarlık Parkları' İşletmesi idaresine, ilgili belediye tarafından düzenlenmiş resmi bir Mirasçılık Belgesi ibraz edilmesi zorunludur. Mirasçılar, ilk gömülen kişinin orijinal Ölüm Belgesini ve varsa aile arşivinde kalan orijinal Mezar Kullanım Ücreti Makbuzunu teslim etmelidir. Bu, belediye yönetmeliğinin en önemli ve sıklıkla gözden kaçırılan şartıdır. Sofya mezarlıkları idaresi, mezar tamamen terk edilmiş, yabani otlarla kaplı ve bakımsız ise ebedi hak satışını reddetme konusunda yasal yetkiye sahiptir. Yerin kalıcı olarak düzenlenmiş olması gerekir; bu, çimento veya mermer bir çerçeve, sağlam bir anıt veya üzerinde ölen kişinin adının açıkça yazılı olduğu kalıcı bir mezar taşı bulunması anlamına gelir. Prosedürün gişede tamamlanması ve 582,87 avro tutarındaki ilgili ücretin ödenmesinin ardından, yeni hak sahibi standart bir beyanname doldurur. Bu beyanname ile mezarın bakımını üstleneceğine dair yazılı taahhütte bulunur.
