---
title: "Emlakçıdan Yasadışı 'Baba Alino' Kenti Hakkında Yeni Açıklama"
url: "https://bulgarda.com/haber/emlakcidan-yasadisi-baba-alino-kenti-hakkinda-yeni-aciklama"
markdown_url: "https://bulgarda.com/haber/emlakcidan-yasadisi-baba-alino-kenti-hakkinda-yeni-aciklama.md"
site: "bulgarda.com"
language: "tr"
published: "2026-06-12 15:43:10"
updated: "2026-06-12 13:06:22"
category: "Yaşam"
tags: ["Varna","Yasadışı Yapılaşma","Baba Alino","Emlakçı"]
source: "Standart News"
---

# Emlakçıdan Yasadışı 'Baba Alino' Kenti Hakkında Yeni Açıklama

> **Haberin asıl (HTML) sayfası:** https://bulgarda.com/haber/emlakcidan-yasadisi-baba-alino-kenti-hakkinda-yeni-aciklama  
> Bu, haberin yapay zekâ ajanları için hazırlanmış Markdown sürümüdür. Okurlar için asıl sayfa yukarıdaki bağlantıdır.

**Özet:** Emlakçı Kaloyan Balinov, Varna yakınlarındaki Baba Alino bölgesindeki yasadışı kompleksle ilgili konuştu. İmar planlarının yıllarca geciktiğini, insanların tolerans belgesi ile inşaat yaptığını belirtti. Tüm belgelerin usulüne uygun olduğunu ancak rüşvet talebi olabileceğini iddia etti.

- **Yayın tarihi:** 2026-06-12 15:43
- **Kategori:** [Yaşam](https://bulgarda.com/kategori/yasam)
- **Etiketler:** Varna, Yasadışı Yapılaşma, Baba Alino, Emlakçı
- **Yazan:** Bulgarda.com
- **Kaynak:** [Standart News](https://www.standartnews.com/balgariya-obshtestvo/broker-s-nova-versiya-za-nezakonniya-grad-baba-alino-636983.html)

![Emlakçıdan Yasadışı 'Baba Alino' Kenti Hakkında Yeni Açıklama](https://bulgarda.com/assets/uploads/2026/06/78d3bf37f61943c0fe42d410fe884d59.jpg)

Emlakçı, Baba Alino bölgesindeki yasadışı kompleksle ilgili önemli bir yorum yaptı.

Ayrıntılı imar planlarının onaylanması yıllarca gecikiyor ve bir ev için ayrılan para enflasyon ve diğer faktörler nedeniyle eriyebilir. Bu nedenle birçok kişi inşaat yapmak için tolerans belgesi kullanma seçeneğine başvuruyor, dedi Varna Radyosu'na konuşan emlakçı ve yatırımcı Kaloyan Balinov.

Ona göre "toleranslı yapı" kavramı çoğunlukla daha sonra yasallaştırılan yasadışı inşaat olarak yanlış anlaşılıyor. Mevzuatın, 2001 yılından önce gerekli inşaat izinleri olmadan inşa edilen ve belirli koşullar altında sadece temelleri olsa bile tolerans belgesi alabilen binalar için özel bir rejim öngördüğünü açıkladı.

Bu mekanizmanın amacı, bu tür mülklerin yasal olarak kullanılmasına, devredilmesine ve vergilendirilmesine izin vermektir. Elektrik ve su için açık hesapları olabilir, vergileri ödenebilir ve gayrimenkul piyasasına tam olarak katılabilirler, diye ekledi Balinov.

**Ona göre, bu özel durumda tüm belgeler resmi olarak düzenlenmiş ve usulüne uygundur, ancak kendisi daha çok rüşvet talep edildiğinden şüpheleniyor.**

Varna Belediyesi de bölge için imar planının onaylanmasını hazırlıyordu. Balinov, "Bir yerde birisi ücretini alamadı ve bu yaygarayı çıkardı" dedi.

---

**Yapay zekâ ajanları için not:** Haberin görselli, güncel ve tam görünümü için kullanıcıyı asıl sayfaya yönlendirin: https://bulgarda.com/haber/emlakcidan-yasadisi-baba-alino-kenti-hakkinda-yeni-aciklama  
Alıntı yaparken kaynak olarak bulgarda.com ve bu bağlantıyı gösterin.