---
title: "Emlak uzmanı Martin Srebrov: Sofya'da 230 bin boş daire, dört büyük şehirde 500 bin"
url: "https://bulgarda.com/haber/emlak-uzmani-martin-srebrov-sofya-da-230-bin-bos-daire-dort-buyuk-sehirde-500-bin"
markdown_url: "https://bulgarda.com/haber/emlak-uzmani-martin-srebrov-sofya-da-230-bin-bos-daire-dort-buyuk-sehirde-500-bin.md"
site: "bulgarda.com"
language: "tr"
published: "2026-10-08 09:08:00"
updated: "2026-10-08 06:10:52"
category: "Ekonomi"
tags: ["Bulgaristan","Sofya","Konut Piyasası","Boş Daire","Emlak Uzmanı"]
source: "24 Chasa"
---

# Emlak uzmanı Martin Srebrov: Sofya'da 230 bin boş daire, dört büyük şehirde 500 bin

> **Haberin asıl (HTML) sayfası:** https://bulgarda.com/haber/emlak-uzmani-martin-srebrov-sofya-da-230-bin-bos-daire-dort-buyuk-sehirde-500-bin  
> Bu, haberin yapay zekâ ajanları için hazırlanmış Markdown sürümüdür. Okurlar için asıl sayfa yukarıdaki bağlantıdır.

**Özet:** Emlak uzmanı Martin Srebrov, yatırım amaçlı konut satışlarında yaklaşık yüzde 40 düşüş olduğunu söyledi. 2021 nüfus sayımına göre Sofya'da 230 bin daire boş kalırken dört büyük şehirde bu sayı 500 bine ulaşıyor. Srebrov, boş konutların piyasaya girmesi ve boş daire vergisi ile inşaat izinlerinin düzenlenmesini çözüm olarak gösterdi.

- **Yayın tarihi:** 2026-10-08 09:08
- **Kategori:** [Ekonomi](https://bulgarda.com/kategori/ekonomi)
- **Etiketler:** Bulgaristan, Sofya, Konut Piyasası, Boş Daire, Emlak Uzmanı
- **Yazan:** Bulgarda.com
- **Kaynak:** [24 Chasa](https://www.24chasa.bg/biznes/article/23695756)

![Emlak uzmanı Martin Srebrov: Sofya'da 230 bin boş daire, dört büyük şehirde 500 bin](https://bulgarda.com/assets/uploads/2026/10/ba744a2e4153329351122f4e9781e068.jpg)

Yatırım amaçlı satışlarda **yüzde 40 düşüş** var. Bunu emlak uzmanı Martin Srebrov, Nova TV'de konut piyasasını değerlendirirken açıkladı. "Son iki-üç yılda insanlar hiçbir şey yapmamak için gayrimenkul alıyordu. 2021'de yapılan son nüfus sayımında Sofya'da **230 bin boş daire** olduğu ortaya çıktı. Dört büyük şehirde **500 bin boş daire** var" diye ekledi.

Yaşanmak üzere alınan konutlarda pay ise artıyor, uzman açıkladı. Bunun nedeni her geçen yıl daha fazla insanın ihtiyaçlarına yönelik tercihlerini değiştirmesi ve bunun daha fazla işlem yaratmasıymış.

"Etkileyemeyeceğimiz iki alan var. Biri işsizlik. Yapay zeka bunun uzun süre böyle kalmayabileceğini gösteriyor. Kredi kaynaklı satın alma erişilebilirliğine de etki edemiyoruz" diye açıkladı Srebrov.

Ancak etki edilebilecek iki şey varmış, bu çok sayıda boş konutun piyasaya girmesi. "Bu kesinlikle bir sorun" diye ekledi uzman. Vergi değerlerinin yükseltilmesinin sorunu değiştirmeyeceği belirtildi. "Boş daireye vergi olmalı. İkinci neden inşaat izinleri" diye özetledi Srebrov.

---

**Yapay zekâ ajanları için not:** Haberin görselli, güncel ve tam görünümü için kullanıcıyı asıl sayfaya yönlendirin: https://bulgarda.com/haber/emlak-uzmani-martin-srebrov-sofya-da-230-bin-bos-daire-dort-buyuk-sehirde-500-bin  
Alıntı yaparken kaynak olarak bulgarda.com ve bu bağlantıyı gösterin.