Milletvekili sorusunun ardından 12 Varna noterinin incelendiği, üçü için disiplin işlemine geçildiği ve savcılığın çok sayıda dosya ve soruşturma yürüttüğü ortaya çıktı. Vazrazhdane milletvekili Kosta Stoyanov, gayrimenkul işlemlerindeki ağır ihlallere karışan noterlerin cezalarının ciddi şekilde artırılmasını, meslekten ömür boyu men edilme imkânı da dahil olmak üzere talep etti. Soruyu, Varna yakınlarındaki Baba Alino bölgesindeki yasadışı inşaat skandalı soruşturmaları çerçevesinde Ulusal Meclis'te gündeme getirdi.
Stoyanov, "Vazrazhdane'nin Bulgaristan tarihindeki en skandal yolsuzluk vakalarından biri olan Baba Alino'yu kamuoyuna duyurmasının üzerinden bir yıldan fazla zaman geçti. Yasadışı inşaatın boyutu teyit edildi, birçok kurum denetim yaptı, ihlaller tespit edildi ve idari işlemler ile emirler verildi. Buna rağmen bugün itibarıyla bu olayla ilgili hüküm giymiş tek bir kişi yok ve cezaevinde tek bir kişi bulunmuyor" dedi.
Vekil, olayın tek bir yatırımcının yaptığı yasadışı inşaat olarak görülmemesi gerektiğini vurguladı. Tespit edilen ihlaller, sahtecilik verileri ve süregelen tepki eksikliği çok daha geniş bir bağlantılı kişi ağı işaretini veriyor. "Burada gerçekten belediye ve devlet görevlilerinin, tescil ve kadastro daireleri çalışanlarının, yetkili teknik kişilerin ve noterlerin karıştığı organize bir suç örgütünden söz edebiliriz" diye konuştu.
Stoyanov'un sorusu üzerine Adalet Bakanı, bakanlığa bağlı Müfettişlik'in Varna Bölge Mahkemesi bölgesinde görev yapan ve Baba Alino'daki gayrimenkul işlemlerinde noterlik tasdiki yapan toplam 12 noteri incelediğini bildirdi. İlk etapta dokuz denetim görevlendirilmiş, daha sonra kapsam üç denetim daha eklenerek genişletilmiş.
En kapsamlı üç denetim tamamlandı. İki noter hakkında Noterler Odası Disiplin Komisyonu'nda disiplin davası açıldı, üçüncü noter için disiplin soruşturması açılması önerisi sunuldu. Vakaların birinde şu anda öngörülen en ağır disiplin cezası olan meslekten men talep edildi.
İlk denetimde gerekçeli hukuki değerlendirme ve işlemlerin dayanağı olan kararların bulunmaması da dahil olmak üzere çok sayıda ciddi ihlal tespit edildi. Orman alanında yaklaşık 35 bina ile çok sayıda bağımsız ünite için mülkiyet belgesi düzenlendiği belirlendi. Bazı noterlik dosyalarında binaların kazanma dayanağına ilişkin kanıt, obje şemaları ve vergi değerlemeleri eksik.
İkinci noter için müfettişlik tarafından tekrar eden bir uygulama olarak nitelendirilen sistematik ihlaller saptandı. Bunlar arasında zorunlu bilgilendirmelerin eksik olması, katılımcıların kimliği, ehliyeti ve temsil yetkisinin kontrol edilmemesi ile eksik beyanlar ve diğer zorunlu belgeler yer alıyor. Kişisel nitelikli beyanların vekiller tarafından imzalandığı ve orman alanı statüsündeki taşınmazlar üzerinde otopark veya bahçe yeri satışları yapıldığı vakaları da tespit edildi. Üçüncü tamamlanan denetimde de katılımcıların kimliği, ehliyeti ve temsil yetkisinin kontrolünde ihlaller bulundu.
Henüz sonuçlanmış bir disiplin süreci ve yürürlüğe girmiş bir ceza yok. Kalan dokuz denetim tamamlanma aşamasında. Varna Bölge Mahkemesi'ne bağlı tescil hakimlerinin eylemlerinde de ihlal verileri tespit edildi ve bu konuda ayrı bir inceleme yapılıyor.
Kosta Stoyanov, yürürlükteki Noterler ve Noterlik Faaliyeti Kanunu'nun en ağır disiplin cezası olarak meslekten menin üç aydan beş yıla kadar olduğunu hatırlattı. "Bu kadar ağır bir vakada beş yıla kadar ceza kesinlikle yetersiz. Kanun değiştirilmeli ve meslekten ömür boyu men imkânı getirilmelidir. Adalet Bakanlığı bu değişikliği önermezse Vazrazhdane olarak biz önereceğiz" dedi.
Vekil, toplanan veriler arasında en çarpıcı örnekleri de sıraladı. Beyanların yapıldığı tarihte 16 yaşında olan kişilerden beyanlar ve bir taşınmaz üzerindeki ipoteğin silinip noterlik senedinde yer almaması, orman alanında devletle takas yoluyla edinilen bir taşınmaz üzerine Orman Kanunu'na aykırı olarak ev çıkması gibi durumlar bunlar arasında.
Adalet Bakanı'na sunulan savcılık bilgilerine göre 17 Eylül itibarıyla Varna Bölge Savcılığı'nda Baba Alino'daki yasadışı inşaatla ilgili altı dosya izleniyor. Ana soruşturma olası görev suçlarına ilişkin olup, sahte resmi belgelerle kadastro kayıtlarına yasadışı şekilde obje işlenmesi verileri de inceleniyor. Ayrıca DANS'tan gelen olası kara para aklama bilgisi ayrı olarak değerlendiriliyor.
Varna Cumhuriyet Savcılığı'nda belge suçları, yanlış beyanlar, sabıka kaydı belgeleri, yasadışı ağaç kesimi, su alma tesislerindeki ihlaller, olası dolandırıcılık ve diğer eylemlerle ilgili dokuz soruşturma yürütülüyor. Bunlardan birinde devlet ve belediye görevlilerinin denetim yapmasını engellediği iddiasıyla bir kişi hakkında iddianame sunuldu. Diğer bir soruşturmada yanlış bilgiler içeren sabıka kaydı belgeleriyle ilgili iki kişi şüpheli olarak gözaltına alındı.
"Vazrazhdane olarak bu dosyayı sonuna kadar takip edeceğiz. Tüm ilgili görevliler sorumluluklarını üstlenmeli, ispatlanmış suçlarda suçlular etkin cezalar almalıdır. Bu kadar çok ihlal ortaya çıktıktan sonra toplum sadece denetim değil adalet bekliyor" diye konuştu Kosta Stoyanov kararlı bir şekilde.
